Продам помещение в Москве, м. Октябрьское поле, ул Пресненский Вал, 165 м²

Предлагаю Вашему вниманию 2 помещения, находящиеся в пешей доступности от метро 1905 года/Белорусская.
1. Многоуровневое помещение 57 кв.м. в формате таунхауса, выполнен качественный ремонт, интернет, wi-fi, спутниковое ТВ. Центральные коммуникации. Охраняемая территория. 1 собственник более 3-х лет, документы готовы к сделке. 9,5 млн. рублей. При сдаче в аренду срок окупаемости 5-6 лет.
2. Помещение свободного назначения 105 кв.м. Возможно использовать под любой вид деятельности (склад, офис, небольшой автосервис) выполнен ремонт, центральные коммуникации. Охраняемая территория. 1 собственник более 3-х лет, документы готовы к сделке. 12 млн. рублей. При сдаче в аренду срок окупаемости 5-6 лет.Продажа. Так же рассмотрю все варианты по обмену на жилую/нежилую недвижимость в Москве, как отдельно по каждому объекту так и целиком.