Продам участок в Москве, м. Домодедовская, г. Сочи п. Вардане ул. Львовская 32/2, 6 соток

Собственник! Продаю ровный! земельный участок в г. Сочи, п. Вардане, ул. Львовская 32/2, на федеральной трассе, на перекрестке федеральной трассы и дороги к ж/д станции "Вардане". Идеальное место для постройки своей гостиницы. До моря пешком 250 метров, до ближайшего "Магнита" и прочих магазинчиков с кафешками буквально 50 метров.
До самого крупного аквапарка Сочи "Аквалоо" - 15мин на машине, до центра Сочи - 25км. В поселке чистый благоустроенный пляж, развитая инфраструктура. Земли ИЖС в такой близи от моря уже просто не осталось и вторым этажом она не появится.
Площадь участка 604 м.кв. (ИЖС). Кадастровый паспорт, ТУ на воду, электричество имеются, столб рядом. Разрешение на строительство получено в 2016г., можно поставить гостиницу 355 кв.м. в 3 этажа. Плюс цокольный этаж. Вид на море будет со 2-го этажа. На участке остается достаточно места и для размещения бассейна, и для детской площадки, и для летней кухни со столиками. А рядом достаточно места для парковки 8-10 автомобилей.
Собственник проживает в Санкт-Петербурге, но в Сочи имеется риелтор, готовый все показать.
По запросу вышлю сканы документов. Торг.