Офисное помещение в Москве, 274 м², м. Кунцевская, Аминьевское шоссе 26, 74 м²

Нежилое помещение общей площадью 274 кв.м на 2-ом этаже отдельно стоящего двухэтажного здания на первой линии по адресу Аминьевское шоссе, д.26. Станция м.Кунцевская/Славянский бульвар (в 2019 году м. Аминьевское шоссе).
В помещении под аренду 2 отдельных входа: один с первой линии, второй (технический) со стороны двора. Кабинетная планировка, холл (40кв. м), высота потолков 3,7 метра. В помещении: зона встречи гостей – ресепшн, 2 санузла с душевой кабиной, 14 кабинетов с окнами. Отопление, горячая и холодная вода – централизованные, подводка в каждый кабинет. Вентиляция - принудительная, кондиционер в каждом кабинете. Возможность круглосуточного доступа. Индивидуальная парковка. Энергоснабжение – 32 кВт. Идеально подходит как для медицинского центра/стоматологии (подводка для бактерицидных ламп, кабинет хирургии, рентгенкабинет), так и размещения офиса. Состояние: рабочее, после стоматологической клиники. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, который будет особенно увеличен после ввода в эксплуатацию станции м. Аминьевское шоссе, расположенной на незначительном расстоянии от здания (1минута пешком).
Помещение: в собственности за юр.лицом более 15 лет. Земля: аренда до 2059 г.(176кв.м).
Условия аренды: тип договора – прямая аренда, эксплуатационные расходы – электричество и вода отдельно, долгосрочное сотрудничество.