Продам участок, 24 сотки

Московская область, Волоколамский район, Кашинское сельское поселение, деревня Спасс, 100 км от МКАД, т.е. 60 минут на машине по Новой Риге, не одного светофора или перекрестка. 10 км от Волоколамска. Участок под ИЖС с ПМЖ, прямоугольной формы, ровный. С одной стороны граничит с соседями, которые давно построились и живут постоянно, с другой стороны вид на прекрасные места и природу. Площадь участка 24 сотки, по улице дорога из щебня и плит, электроснабжение (новая линия). До леса 2 км (грибные места), до Рузсского водохранилища 25 км (рыбные места). На участке есть плодовые деревья, кусты смородины, молодые березы. Деревня тупиковая, жилая. До речки 1 км примерно, до пруда чуть ближе.
Участок в экологически чистом районе, вдали от городской суеты и промышленных зон. Живописная природа, отличные места для отдыха и строительства загородного дома. Самый экологически чистый район в Московской области. Я собственник, без посредников. Все документы в наличии и полном юридическом порядке. Можете посмотреть кадастровую стоимость на публичной кадастровой карте, вбив кадастровый номер этого участка 50:07:0020302:1. Сейчас она стоит 1,6 млн.р. Единственное участок нужно очистить от травы, зарос
Отдаю в 2 раза дешевле. Срочно нужны деньги.