Продам участок, Москва Московская область Талдомский район СНТ Марьина Роща, 10 соток

Продается участок 10 соток в СНТ "Марьина Роща", деревня Сорокино, находится на 95 км от МКАД, 2.5 км. от ж/д станции Власово, 2 км. от Дмитровского шоссе. По расписанию электричек ходит автобус до ж.д станции Власово. От Дмитровского шоссе до СНТ новая асфальтированная дорога. Въезд на территорию ограничен для посторонних .Плюсы:
- имеется домик (без фундамента) и какое-то количество мебели, подходящий под временное проживание, если затеется долгосрочное строительство,
- забор (профнастил на цементном фундаменте, в хорошем состоянии) только с лицевой стороны, ворота немного придется подправить,
- электричество, счетчики,
- кругом благополучные, давно живущие соседи, только один участок рядом заброшен и тоже продается.Минусы:
- есть некоторое количество мусора на территории,
- колодец нерабочий
- кроме лицевой стороны, огорожен соседскими заборами,
- один электрический провод оборвался у столба, это решается вызовом электрика, несколькими сотнями рублей и бутылкой ... горячительного,
- необходимо запустить на территорию человека с бензопилой, проредить молодой лесок.Тихое спокойное место. Участок находится рядом с настоящим лесом. В пешей доступности магазины, есть строительный рынок.