Продам комнату в 3-к квартире в Москве, м. Варшавская, ул 1к4, 20 м²

Свежий ремонт, новое пластиковое окно и дверь, готова к въезду или сдачи. Вся инфраструктура у дома - до метро ровно 3 минуты, до дет.сада 3, до школы 5, до ТЦ Варшавский - 7, ЖД сцания Коломеснкое - 10. Выход окна из комнаты в задний двор с зеленью, с кухни в двор с новой детской площадкой. В собственности с 99 года, никто не прописан, равное долевое владение я и мать. Обременений и задолженностей по ЖКХ - нет. Продажа комнаты целиком (не доля). Выделенный лицевой счет. Ипотечникам безпроблемная продажа при подтвержденной сумме ипотеки на руках. В соседней комнате живет отец и дочь под муниципальной арендой, в другой собственники сдают более 3-х лет одной тихой и приличной паре лет 40. У соседей живут маленькие собаки, если у вас тоже есть питомец, проблем не будет. Отказ от собственника получен, оформление по факту договоренностей по сумме, от муниципалитета по второй комнате - аналогично. В планах на снос дом и близлежащие в недавних офф списках - отсутствуют, т.к. Сталинка 57 года. В помощи по продаже не нуждаюсь, полная стоимость в договоре.