Продам 4-комнатную квартиру в Москве, м. Отрадное, улица Декабристов 4к1, 76 м²

Продается 4-х комнатная квартира (5 окон). Серия дома П-30 пожалуй самая теплая. Общая площадь 76м2, жилая: 53 м2
4 квартиры на этаже по 2 в каждом крыле.
Высота потолков 2м 68см
7 минут от метро пешком.
Окна: кухня, гостинная, детская северо-восток -двор
Спальня, гардеробная юго-запад. - двор
Средний подъезд, квартира не угловая.
Консьерж.
В 2016г заменены лифты, проведен кап ремонт дома.
Гардеробная является полноценной комнатой и может быть переоборудована в жилую, возможно сделать в нее отдельный вход (как было до перепланировки)
Обжитой, район с развитой инфраструктурой. Много зелени, парков и скверов.
В шаговой доступности (1-2 минуты):
Перекресток, Карусель, Пятерочка, Магнит, Мяснов,ТК Золотой вавилон -у метро,
Три детских сада, две школы (одна из которых входит в топ-25 по Москве), парк развлечений, спортивный комплекс много детских площадок.
Поликлинники для детей и взрослых
Несколько сетевых фитнесс-центров.
Охраняемые открытые парковки, машиноместа в крытых паркингах, подземный паркинг в 5 минутах ходьбы.
Кухня укомплектована встроенной техникой Ariston : холодильник, стиральная машина, электрическая плита (все импортировано из европы).
Кондиционеры в спальной и гостинной.
Санузел 1 туалет
Санузел 2 джакузи, душевая кабина
Гардеробная укомплектована вместительными шкафами и большим стеллажом для книг/предметов интерьера.
Телефон, интернет, домофон, видео наблюдение, охранный комплекс включая датчики протечки и задымления.
Стеклопакеты во всех комнатах и на лоджии.
Подогревы полов в присоединенных помещениях.
В квартире произведена и согласована оптимальная перепланировка для данного типа квартиры. Максимально увеличена полезная площадь.
Первый этаж жилой и не может быть переведен в нп.
В собственности более 10 лет, 1 взрослый собственник, никто не прописан. Оперативный выход на сделку. Прямая продажа от собственника. Требуется косметический ремонт. Агенты с предложениями о сотрудничестве не интересуют.