Продам участок, село Лыченцы Переславль-Залесский, 274 сотки

Продаю многоконтурный живописный участок 2,74 Га. Одна часть находится в непосредственной близости к селу Лыченцы (Ярославская область, недалеко от города Переславль-Залесский) – участок 0,96 Га на холме, нижняя сторона вблизи речушки + примыкает к дороге. Вторая часть 1.78 Га так же примыкает одной частью к дороге, две стороны окружены смешанным лесом и одна – поле. Прелесть этого участка в том, что по нему проходят столбы с электричеством - тянуть ничего не откуда не потребуется (можно договорится с электриками об установки ламп), дорога – всегда в адекватном состоянии (чистят круглый год) по периметру лес в котором растут ягоды и грибы + по краю есть заброшенный бетонный колодец для скота/полива и, судя по местности там не один ключ в 100 м устье реки – проблем с водой не будет.
Участок долго выбирался, подбирался (по параметрам интересная природная локация, желательно с видом + адекватное расстояние), было это 3 года назад с целю постройки современного минималистичного эко дома в той части, где лес, а та часть, что на холме – планировалась для стройки беседки и релаксации в ней (с холма видно всю округу) с высадкой вишень-яблонь (земля сельхоз назначения поэтому все строят домики + сажают что то культурное). Основное достоинство – в многоконтурности (при желании части можно разделить на два отдельных участка) + полноценная дорога которая круглый год чистится. Участок на вменяемом расстоянии от Москвы (при обычном трафике за 2 часа можно доехать не напрягаясь). К большому сожалению, по семейным причинам так ничего и не было сделано. Проведено межевание.