Сдам комнату в 2-к квартире в Москве, м. Бабушкинская, ул Изумрудная 9, 8 м²

Ищу соседа/соседку с 1 мая - изолированная комната.
Уютная 2х-комн. кв.(55,5 кв м) с раздельным с/у в 10-12 мин ходьбы от м. Бабушкинская, 15 000 руб/мес+оплата интернета (500 руб).
13/16 этаж, прекрасный дом с консьержкой.
Сдается светлая комната (около 8 кв м) с окном, кроватью, креслом, тумбочкой, спорт. стенкой, но без шкафа.
Во второй комнате - женщина с ребёнком (3г) -я (ответственный квартиросъемщик).
Чисто и опрятно. Бытовая техника новая, современная, но мебель старая, хотя ее немного.
Право на частную собственность соблюдается, покой с 22 до 8 -гарантирован.
Хозяева порядочные, деликатные.
Развитая инфраструктура (пешая доступность (в мин) от подъезда): -магазин 24-часа (7й континент-3 мин), Сбербанк (1 мин), Почта России (0,25 мин), парки: Торфянка (3 мин), им. Бабушкина (-5 мин, аттракционы, бесплатные просмотры фильмов в кинозале под закрытым небом, бесплатные занятия английским, йогой, фитнесом, танго и т.д. и т.п), Ярославское направление ж/д -станция Лосиноостровская (15 мин), продуктовый рынок (15 мин).
Пол, возраст, наличие в/п, религиозные и прочие предпочтения не важны.
Важна адекватность, а также умение за собой убирать и соблюдать покой с 22 до 8.