Продам участок, Талдомский район с/т Волна участок 130, 6 соток

Продается земельный участок 6 соток с садовым домом (Моск. обл., Талдомский р-н, с/т Волна, северо-западнее дер. Кушки, участок 130, кадастровый номер 50:01:0060340:0130). 90 км от МКАД.
1 собственник. Документы готовы к сделке.
Дом: 30 кв.м., этаж – 1, 1993 г.
Фундамент: ленточный бетонный, бетонные блоки. Деревянные лаги и бетонная лента требуют замены.
Хозяйственные постройки: строительный вагончик для хозяйственного инвентаря, деревянный туалет.
Участок чистый; без огорода.
С/т Волна существует с 1990 года, обжитое место. Электричество, водопровод с мая по сентябрь, колодец с питьевой водой – через 1 участок.
Жд/ст «Вербилки» (Савеловское направление, 1 час 40 мин., экспресс – 1 ч. 20 мин.), от станции – 30 минут пешком вдоль ж/д и по лесу, от станции «Вербилки» ходит автобус до дер. Кушки (но люди ходят пешком).
Важно для летнего отдыха! Река Дубна - 20 минут через соседние с/т., тишина, красивая природа северного Подмосковья, сухой елово-сосновый лес.
Асфальтированная дорога до с/т Волна, далее - гравий.
Интересная местность: древний город Дмитров (12 век, древний Кремль, торговые центры и пр. развлечения), г. Талдом (административный центр Талдомского р-на, строительный рынок, магазины, ж/д. и автобусная станция), г. Вербилки («Фарфоровый завод в Вербилках»), г. Дубна (научный городок, место слияния канала им. Москвы и р. Волга, хорошее озеро для купания). В любую сторону – в на электричке 4 остановки.
Долгов по оплате взносов в ст и электричества нет.