Продам дом, Каширское шоссе, Деревня Боброво 20, 100 м², 12 соток

Продаю дом с участком в д. Боброво Ленинского района.
Обоснованный торг.РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!
Дом из лиственницы, состоит из двух половин:
в первую (59 м2) проведены электричество (15 КВт), вода (из колодца на участке), канализация (на границе участка выгребная яма 9 м3), газ по границе - конец 2016 года, в дом - начало 2017 года (документы подготавливаются).
Канализация: 2 сообщающиеся выгребные ямы (отстой 5м3 и основная 6м3) на границе участка.
Кухня 15 м2, комната 30 м2.
Коммуникации (подвод воды из колодца и вывод в канализацию) выполнены.
Утеплены полы, вставлены пластиковые окна, поменяна проводка. Установлено отопление - немецкий котел работает на газе электричестве и дровах
Вторая половина - жилая, но нуждается в капитальном ремонте/реконструкции. (Согласовывать ничего не нужно.)
Участок: плодовые деревья (яблони, груши, сливы, вишня), плодовые кустарники: смородина (черная, красная, белая), крыжовник, малина, ежевика, брусника и т.д.) Участок обхожен.
Транспортная доступность:
а) общественным транспортом:
любая маршрутка с серой ветки (Янгеля, Аннино) в сторону Подольска - 10 минут,
до Метро б. Дмитрия Донского из Полигона ходит автобус. (от дома до остановки 700 м.
либо маршрутка (каждые 15м) до остановки 300м
в 2018 году от деревни скоростной трамвай до м. Дм. Донского.
б) на авто:
подъезд либо с Варшавского шоссе (через Бутово-Дрожжино = 8 км от МКАД) либо Каширского шоссе (через Расторгуево и Лопатино = 8 км от МКАД).
Живописное место - рядом лес, Лопатинский пруд, Усадьба Волконских, и т.д.