Торговое помещение в Москве, 713 м², м. Курская, ул Земляной Вал 25, 713 м²

Сдается помещение по адресу улица Земляной вал, 25.
Собственники-2 физических лица (долевая собственность). Возможна аренда от ИП (УСН 6%).
Помещения на 1 (+ антресоль) и 2 этажах жилого 9-ти этажного дома.
Общая площадь 713,9 кв. м. Возможны варианты сдачи помещения частями, рассмотрим все варианты.
В настоящее время в них размещены действующие предприятия общепита:
- "Столовая, 25" 229,10 кв. м. (2 млн руб./мес),
- "Зеленая собака" кафе 403,4 кв.м. (3 млн. руб./мес),
- "STRAFF-бар" бар 81,4 кв.м. (1 млн. руб./мес).
4 млн. руб. в месяц за всю площадь полностью сразу.
Депозит 1 месяца плюс (обязательно!!!) страховка от ущерба.
%% посредникам только с арендатора.
Каникулы максимум 1 месяц. Освобождение помещений возможно в минимальный разумный срок.
Новый дизайнерский ремонт (менее года).
Торг возможен.
За отдельную плату предлагаются установленные дополнительные отопительные приборы и система видеонаблюдения,
а так же система вентиляции и кондиционирования, охранной и пожарной сигнализации, торговое оборудование.
Максимальная мощность 150 кВт.
Прежние арендаторы "Шоколадница", "Руккола", "Аптека 36,3", "Эконика".