Продам участок, Московская обл Ступинский р-он д. Николо-Тители, 12 соток

Продаю участок 12 соток, 70 км от МКАД. СНТ близ деревни Николо-Тители, Ступинского района, Московской области. Земли с/х, под садоводство. Участок прямоугольный, правильной формы 30 на 40 м. сухой, ровный, без построек. Электричество (Сеть МОЭСК 15 кВт) по границе. Круглогодичная охрана, огороженная забором территория. Отличная транспортная доступность. Удобный круглогодичный подъезд возможен по трассе Дон М-4 (по Каширскому шоссе) либо по Новорязанскому шоссе, 2-ому Бетонному кольцу. Дорога до СНТ - асфальтовая, по СНТ – гравийная, круглогодичный подъезд. Регулярное, прямое автобусное сообщение «Котельники-Малино» (от автостанции у метро «Котельники»). Электричка останавливается в 3 км от СНТ («Павелецкий вокзал (Москва) — Михнево — Малино»). От станции «Малино» до СНТ ходят автобусы.
Чудесная природа, экологически чистое место, свежий воздух и тишина, в пешей доступности Белопесоцкий карьер с оборудованными пляжами. Развитая инфраструктура: магазины, рынки, больница и остановка общественного транспорта. Прекрасное место для проведения летнего отпуска или круглогодичного проживания. Вокруг замечательные грибные места, небольшие озера для любителей рыбалки (водятся караси, окушки). В перспективе - газификация СНТ, прокладка асфальтированной дороги внутри СНТ, участок готов к застройке.
Долгов по взносам нет. Самим возделывать нет времени, поэтому продаем.