Сдам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Щукинская, ул Маршала Василевского 3к1, 62 м²

Сдаю двухкомнатную квартиру в сталинском доме ПОД РЕМОНТ, на длительный срок, по адресу ул Маршала Василевского, дом 3, корп.1.
Станция метро щукинская, 6 минут пешком по парку. Квартира расположена на 3 этаже, окна выходят во двор, в 3 минутах хотьбы
расположена школа и детский сад. Квартира площадью 62 кв.м. + балкон, су раздельный. В квартире присутствует старая мебель,
холодильник, телевизор, стиральная машина, на кухне есть стол и газовая плита ( есть не установленный кухоный гарнитур).
Установлены стеклопакеты и мет. дверь.Аренда долгосрочная по договору, по одному из двух вариантов:1) Ставка аренды на первый год 30.000р.+ вода, свет и отопление в месяц. Арендатор выполняет ремонтные работы своими силами. Ставка аренды на второй год составит 35.000р.2) ставка аренды на первый год 35.000р.+ вода, свет и отопление в месяц. Арендатор снимает квартиру в нынешнем состоянии.Примерный перечень ремонтных работ:
- Демонтаж и последующий монтаж обой в двух комнатах, коридоре и кухне.
- Демонтаж и последующий монтаж кафельной плитки в ванной и туалете.
- Замена сантехники в ванной и туалете.
- Укладка во всей квартире ламината с плинтусами.
- Замена розеток и выключателей.
- Замена межкомнатных дверей.
- Установка оконных откосов.
- Замена осветительного оборудования.
- Покраска потолков.
- Демонтаж встроенных шкафов и антресолей.