Продам дом в Москве, м. Беляево, Красная пахра ул. Березовая д3., 226 м², 2 сотки

Продаётся шестикомнатная квартира - таунхаус (новостройка). Площадь составляет 226 кв. метров (186 кв.метров по свидетельству о праве собственности + 40 кв. метров мансарда).
Один собственник (собственность более 3-х лет), никто не прописан, свободная продажа, быстрый выход на сделку.
Центральная канализация, центральная водоснабжение, газовое отопление. Респектабельные соседи. Огороженая территория, ворота с автоматическим открыванием/закрыванием, охраняемая территория, уборка территории. Возле входа в таунхаус есть собственная территория площадью 2 сотки, где можно организовать беседку или зону для барбекю.
Таунхаус состоит из подвального помещения (цокольный этаж) и 3-х этаже. Полностью подготовлен под чистовую отделку с проведением существенных улучшений, согласованных с соответствующими государственными органами, а именно:
1.Построен полноценный цокольный этаж (проведено углубление данного этажа, проведён полноценный дренаж, сделана гидроизоляция этажа). На цокольном этаже запланировано размещение сауны, душевой (джакузи и душевая кабина), санузла, постирочной и бойлерной. Проведён тёплый водяной пол.
2.На первом этаже запланировано размещение входной группы, кухни-гостинной, санузла с ванной.
3.На втором этаже запланирован большой зал – кинотеатр (разводка под домашний кинотеатр проведена) с выходом на балкон и санузел с ванной.
4.На третьем этаже запланировано две большие спальни и санузел с ванной.
5.Мансарда полностью обустроена под отдельное помещение (полностью утеплена крыша, усилены несущие балки крыши и т.д.). На мансарде предусмотрена игровая детская комната и санузел.
6.В таунхаусе полностью проведено отопление (включая мансарду) и установлены отопительные радиаторы, при этом для удобства и рационального использования помещений осуществлен перенос отопительного котла с первого этажа на цокольный этаж (официально узаконено, документы все имеются).
7.Полностью проведено электричество и выводы под кондиционеры на каждом этаже. Установлены гипсокартонные потолки с выводами под освещение.
8.Установлен металлический каркас лестницы для возможности последующего монтажа ступенек на любой вкус.
Таким образом, в таунхаусе проведены существенные строительные работы на значительную денежную сумму. Таунхаус готов на 70%.
Стоимость таунхауса составляет 9 200 000 рублей. Возможен вариант обмена на квартиру в пределах МКАД в следующих районах: ЮЗАО и ЗАО.