Предлагается на продажу земельный участок под строительство Торгово-Культурно-Развлекательного Центра. Общая площадь объекта: 16 600 кв.м. в т.ч. наземная - 9 600 кв.м. подземная - 7 000 кв.м. ГПЗУ: получен 26.08.2015 #RU 77 189000-016389 общая площадь участка 0,5 ГА, Земельный участок и ГПЗУ обременений не имеет. Кадастровый номер земельного участка: 77:02:0025013:5669 Договор Аренды земли от 2017 года. Аренда на период проектирования и строительства составляет 34 млн рублей год, после завершения строительства аренда будет составлять 1,5% от кадастровой стоимости участка - 2,8 млн рублей в год. Аренда за земельный участок проплачена до марта 2018 года и входит в продажную стоимость земельного участка. Расположение и описание: Земельный участок под капитальную застройку ТКР центра находиться на первой линии дублера Дмитровского шоссе и окружен плотной жилой застройкой. Основные транспортные магистрали района Дмитровское шоссе и Долгопрудненское шоссе и находиться на Севере столицы всего 1,5 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Микрорайон Северный один из быстро развивающихся микрорайонов г. Москвы , где ведется активная застройка жилого массива компанией Мортон. Численность населения микрорайона Северный составляет около 35 тысяч человек (на январь 2016г.) В данном микрорайоне не имеются объекты торгово-культурного назначения , что делает в перспективе ТКР «Северный» единственным объектом шаговой доступности и культурного отдыха для жителей района.
