Продам комнату (не доля; отдельный лицевой счёт), с окнами на юг (солнечную, тёплую), с застеклённой (ПВХ) лоджией, в 2-комн. кв-ре о/п 52 кв.м.-«распашонке» (уникальная планировка, т.к. окна кв-ры выходят на юг и на север; с окон кухни виден обзор: дет.площадки и престижной школы им.П.П.Полубоярова), в 15 мин. ходьбы от м. Кантемировская (20 мин. езды от Красной площади); в 15 мин. ходьбы от ж/д станции «Москворечье» (т.е., транспортная альтернатива автобусам и метро – при желании); в тихом спальном, экологически благоприятном р-не (в котором отсутствуют вредные производства) ЮАО; с быстрым автовыездом на Каширское шоссе; в 7 мин. езды (25 мин. ходьбы) до парка «Царицыно» (для прогулок). Один взрослый собственник (не в браке и без детей). Документы на комнату–в идеальном состоянии(ДКП от 2015 г.–от единственной собственницы–никогда не имевшей ни супруга,ни детей, т.е., в документе приватизации она была одна). Нотариальное заявление-о намерении продать комнату-отправлено соседке по кв-ре–собственнице другой комнаты-в феврале.
На лоджии (можно сушить бельё-есть верёвки-и загорать, т.к. солнце–всегда) есть шкаф-с вместительными полками, где можно складировать: обувь, игрушки, инструменты, консервацию, картошку, и т.д., с отличным видом на горизонт, т.е., вид: не дом-в-дом. Комната–изолированная и находится в глубине кв-ры, что значит: и тепло в комнате, и отличная шумоизоляция (что важно при отдыхе, если есть ребёнок, а студенту-тишина для приготовления д/з). Места общего пользования–в норм. сост. Возможна продажа с мебелью и быт.техн.-за доп.плату.
В подъезде: чисто, оба лифта-новые; соседи по лест. площадке–интеллигент. супруж. пара.
Возле дома есть: взросл. и детск. гос. поликлиники; дет.сад; остановки автобусов в разные направления города; каток; благоустроенный зелёный сквер: со скамейками, клумбами, дорожками–подходит для прогулок: с коляской, либо–пожилой семейной паре, либо для занятий-спортсмену.
В шаговой доступности от дома (в радиусе ходьбы от 3 до 20 мин) – отлично развитая инфраструктура: по два: дет. сада и школы; отделения Сбербанка и почты; храма; магазины: 2 «Billa», 2 «Магнита», 2 «Дикси», 3 «Пятёрочки», 2 «Перекрёстка», круглосуточный супермаркет (где продаётся и готовая еда, что важно для сильно занятых на работе людей или студентов, которым удобно купить уже готовую пищу, если некогда приготовить дома или поесть у метро-в «Макдоналдс»); худож. и муз. школы; две платные автостоянки (если нет желания оставлять авто возле дома – на парковочном месте); «Fix Price»; «Магнит косметик»; «Улыбка радуги»; зоомаг. «Бетховен»; «Азбука вкуса»; салон красоты; аптеки, парикмахерские; большой (2 этажа) и отлично оборудованный фитнес-центр; недалеко от метро-скорое открытие гипермаркета «Ашан».
Покупка данной комнаты – выгодное вложение денег, т.к. комната-идеальный вариант для житья: студенту; семейной паре с ребёнком или для сдачи в аренду, т.к. отличная транспортная доступность на: метро, автобусе, автомобиле, электричке).
Не агентство.
