Продам участок, деревня Хатманово, 10 соток

Продается участок в деревне Хатманово, центр деревни, ИЖС, коммуникации в 30 метрах от участка (свет, вода, канализация, газ, телефон, интернет) Электричество подведено к участку и заведено в садовый домик, домик 6х3, утепленный, в -15 прогревается за 1,5 часа. Заключен договор на подведение центрального водопровода, все доки получены, осталось подвести к участку, чем в этом году и планирую заниматься, после подведения воды стоимость участка возрастет, после установки забора соответственно тоже. Причина продажи, переезд в Краснодарский край, пока участок не продан продолжаю застройку, соответственно с каждой постройкой цена возрастает. Сразу предупреждаю, есть объявления по продаже участков в этой же деревне, по стоимости 350 - 400 тысяч рублей, но это не центр деревни, соответственно коммуникации на приличном расстоянии, здесь основное уже сделано а это еще та волокита поверьте, пройдено. Да садовый домик где можно хорошо провести время, тоже есть, утепленный с электричеством, бытовой техникой и цифровым телевидением. Собственник с 2015 года. По факту 15 соток.