Продам 1-комнатную квартиру в Москве, м. Улица Подбельского, Бойцовая улица 10к4, 30.7 м²

8 минут пешком до метро "Бульвар Рокоссовского", в том числе МКЖД "Бульвар Рокоссовского"!Продается 1–комнатная квартира, 3 этаж 5–этажного панельного дома. Комната 18,7 кв.м. + балкон, кухня 5 кв.м., тихо, зелено, свободна, незаметные соседи.
Свободная продажа, в договоре укажем полную стоимость, от собственника.
Агентский договор на продажу не предусмотрен.Самая незагруженная ветка метро в любое время дня и ночи - 20 минут езды до Охотного ряда.
Отличная транспортная доступность – выезд из района на автомобиле на Яузскую набережную, район ВДНХ или Сокольники.
Новые стеклопакеты ПВХ. Балкон (не застекленный) и окна на тихий двор без дорог для автомобилей. Совмещенный чистый санузел без изысков в кафеле. Квартира в нормальном, не засранном состоянии, хоть и с бабушкиным ремонтом, теплая, не угловая, без лишнего старого хлама, с паркетным полом, наполненная ароматом свежесорванных ландышей.Из не очевидных плюсов:
1. для прогулок по действительно свежему воздуху в пешей доступности (15 минут пешком) раскинулся лесопарк "Лосиный остров" — лыжи, велосипеды, ноги, дети — всем найдется развлечение по вкусу.
2. в пешей доступности от дома — магазины, аптеки, банки (например, Сбербанк и ВТБ), торгово–ярмарочный комплекс "Подсолнухи", где в павильонах продается вообще всё подряд (и на территории которого, например, функционирует ледовый каток с раздевалками, музыкой и горячими пирожками с чаем).
3. автомобилисты порадуются наличию мест для парковки вблизи дома в любое время суток — ввиду малоэтажной застройки хватает всем.
4. готовый, работающий, пользующийся спросом вариант под сдачу в аренду.