Сдам комнату в 4-к квартире в Москве, м. Отрадное, ул Декабристов 35А, 9 м²

Сдается комната одной девушке (два варианта)
Вариант 1 – 9 кв. м. без балкона. 13 тыс. в месяц + оплата части за воду и электричество (см. ниже)
Вариант 2 – 9.5 кв.м. с балконом 1 кв. м. 15 тыс. месяц + оплата части за воду и электричество (см. ниже)
Декабристов дом 35а, 9/9, панель. В квартире ремонт. Все, что нужно для жизни, включая посуду. Духовки нет. Спальное белье Ваше, все стандарт IKEA. До метро Отрадное 700 метров (10 мин пешком).
В каждой комнате может жить строго одна девушка! В итоге в квартире запланировано проживание 2 арендаторов в двух разных комнатах + хозяин, все в отдельных комнатах. В квартире 4 комнаты, три изолированные, а одна общая большая (18.9 кв. м.) с телевизором, столом, для общего пользования всех, кто будет жить - для занятия йогой и т.п. На кухне тоже ТВ.
Хозяин - адекватный, вежливый, образованный мужчина творческой профессии 45 лет, жил за границей, без вредных привычек. Хозяина не интересует интим! Сдает платежеспособным девушкам старше 18 лет (желательно работающим или студенткам), так как интересует чистоплотность в местах общего пользования и неконфликтность. Хозяин хочет создать и поддерживать в квартире спокойную, доброжелательную атмосферу, в которой живут схожие по духу люди.
Условия:
1. ! Любовь к кошкам, так как в квартире с хозяином живет ласковый кот, который будет прыгать на колени и просить погладить. Кот ходит в лоток без проблем.
2. Своевременная оплата. Оплата за месяц вперед. Оплата части за воду и электричество – 1/3 или 1/2 зависит от количества жильцов 1 и 2 + хозяин. Wi-Fi бесплатно. Без залога. Без комиссии!
3. Никаких шумных вечеринок (внизу молодые, но нервные соседи).
4. Гостей можно приводить, ночевка гостей возможна, но если вы хотите жить вдвоем с подругой или молодым человеком в одной комнате, этот вариант не для Вас.
5. Без вредных привычек (курение, наркотики или злоупотребление алкоголем).
Не звоните, пишите в WhatsApp по номеру в объявлении – отвечу на вопросы! На звонки не отвечаю, переговоры по телефону возможны после общения в WhatsApp. Если хотите снять, сразу шлите фото, того, кто будет жить. Фото будущего жильца обязательно. По запросу вышлю фото хозяина. Если всех все устроит по переписке в WhatsApp, хозяин встретит в метро, покажет квартиру.