Продам участок, Московская область Клинский район, 1430 соток

Продается непрофильный для собственника актив - прилесной земельный участок 14,3 га (1 430 соток * 10 900 руб.) под коттеджный поселок на 124 индивидуальных участка площадью от 10 до 18 соток. Разрешенное использование: для дачного строительства. 50% границы участка – лесной массив, 20% - асфальтовая дорога, которая отделена от з/у шумозащитным еловой полосой и 30% граница с ДПК «Ситники», девелопер «ЗемАктив». Есть отдельный выезд на дорогу, согласованы с Росавтодором работы по расширению. До А-108 (Большого Московского кольца) - 2 км. До г.Клин и ж/д станции – 12 км. От Москвы на авто: 85 км по Новой Ленинградке, Пятницкому и Ленинградскому шоссе, 95 км по Новорижскому и Волоколамскому шоссе. Все сети рядом, есть возможность получения ТУ. З/у размежеван на кварталы плюс выделена внутрипоселковая дорога. Средние цены розничной реализации в ближайшем окружении: в СНТ 50-60 тыс.руб./сотка; в организованных поселках типа КП «Октава» от 70 до 110 тыс.руб/сотку. З/у граничит с проектом комплесного освоения территории, компании ЗемАктив – проект активно развивается. Старт продаж январь-февраль 2017. Планируемые розничные цены 100-150 тыс.руб/сотка с учетом готовой инфраструктуры и благоустройства. У представленного на продажу участка, дополнительно к вековому лесу в окружении, есть речки, пруды и отличная транспортная доступность, включая инфраструктуру г.Клин. Проект идеален для стратегического профильного игрока, понимающего плюсы размещения рядом с активно развивающимися проектами премиального сегмента.