Продам участок, Бритово, 235 соток

Собственник продает участок 2.34 га. (234 сотки). Категория участка - земли сельхозназначения. По желанию покупателя возможен перевод в земли промышленности (склады и прочее - срок 7-8 мес.) или населенных пунктов (срок от 12 мес.). По договоренности сторон продавец сопровождает процедуру перевода. Адрес участка: Новорязанское шоссе, 27 км от МКАД, Раменский р-н, Софьинское поселение, примыкает к д. Бритово. Обжитая современная деревня. Электричество (возможно подключение) - полный комплекс работ по подключению в течение 4-х месяцев на льготных условиях. Газ, коммуникации по границе участка. Удобное расположение, круглогодичный подъезд (асфальтированная дорога общего польз.). Непосредственная близость к транспортной магистрали (Новорязанское шоссе) делает удобным проезд из Москвы и в Москву (автобусы, маршрутки). На земельном участке с разрешённым видом использования “для сельскохозяйственного производства” можно построить животноводческую ферму, разборный ангар, здания и сооружения, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, или иные постройки, обеспечивающие сельскохозяйственную деятельность. В случае строительства зданий и капитальных строений (капитальный склад, цех, амбар, овощехранилище, мастерская, гараж и т.д.) разрешённый вид использования земельного участка «для сельскохозяйственного производства» подразумевает необходимость получения разрешения на строительство. Некапитальные строения и сооружения (ангар, бытовка, сарай, навес и др.), а также объекты, которые могут быть отнесены к постройкам вспомогательного использования возводятся без получения разрешений на строительство (п.3 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ). Оформление таких построек в Росреестре является добровольным. Выгодные параметры участка: близость к поселению, его инфраструктуре, коммуникациям, Новорязанскому шоссе, расположение в зеленой зоне определяет высокую потребительскую ценность будущих проектов. Разумный торг.