Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Цветной бульвар, ул. Мещанская.д.10, 53 м²

Продается уютная 2-комнатная квартира в Центральном округе (ЦАО)
Просторная, 53 кв. м., 14 кв. м. комната, 12 кв. м. спальня. Квартира оборудована бытовой техникой, большая кухня — 11 кв. м, большой совмещенный санузел 7 кв.м. и большой холл прихожая 9 кв.м. Потолки высокие 3,4 м. Стены толстые (85 см). Квартира очень теплая, даже иногда приходится перекрывать батареи.
Квартира находится на втором этаже (как третий этаж в хрущевках), в доме чистый просторный подъезд всего на 16 квартир. и чистый лифт, добрые соседи. Окна выходят на сквер и здесь нет ситуации, когда из окон соседних домов напротив можно наблюдать, что происходит в квартире. Тут не надо жить за занавесками. Дом, в котором приятно жить, куда хочется возвращаться.
Выгодная планировка, комнаты расположены на разные стороны дома, так как квартира угловая.
Новые стеклопакеты, новая качественная входная дверь. Каждая комната оборудована кондиционером. В кабинете есть вмурованный в стену сейф. Установлен видео домофон с двумя камерами и функцией записи все звонивших в дверь.
Дом в хорошем техническом состоянии. Хоть ему уже 115 лет, но в нем была сделана полная реконструкция с заменой перекрытий, коммуникаций, установкой лифтов и мусоропроводов, а также надстройкой дополнительных 2 этажей. Центральное отопление.
В квартире приятный авторский ремонт, остаются встроенные шкафы-купе и кухонный гарнитур. Отдельно обговаривается продажа со всей мебелью.
Удобное расположение в центре города позволит вам как новому владельцу использовать все преимущества развитой инфраструктуры.
В шаговой доступности центральные магазины, поликлиники, учебные заведения, административные здания, остановки общественного транспорта. До Большего театра всего 20 минут пешком. Четыре станции метро ( Сухаревская, Цветной бульвар, Проспект мира и Трубная),до которых можно дойти пешком за 6-11 минут.
Рядом много зелени, скверов и парков. В 150 метрах дом музей Васнецова, чуть дальше Екатерининский парк с дивным прудом и рыжими гусями. А еще сад МГУ. До цирка всего 8- 10 минут пешком. Да много всего интересного и нужного рядом. Тихий, не тесно застроенный, зеленый, не загазованный малолюдный район ЦАО. Он в относительной изолированности от городского шума за счет отсутствия интенсивного скоростного движения и широкого обилия зелени и пространств. Дом, в котором приятно жить, куда хочется возвращаться.
Есть парковка для жителей дома со шлагбаумами. Отдельно могу продать подземный теплый гараж рядом с домом.
Уважаемые покупатели, в этой квартире я прожил почти 20 лет и люблю ее всей душой, у нее очень хорошая энергетика. Я продумал в ней каждую мелочь, каждый закуток. Здесь всё очень удобно и функционально.
Всегда следил за состоянием квартиры, своевременно всё менял и чинил. Здесь все сделано очень добротно и капитально, не на продажу. Даже жалко расставаться. Моя квартира ищет нового заботливого хозяина :)