Продам 1-комнатную квартиру в Москве, м. Жулебино, ул Рождественская 21к2, 37 м²

Агентов и посредников просьба не беспокоить ( не звонить , не писать , и всячески не доставать .Спасибо.Частник :
Продаётся однокомнатная квартира в спальном районе по адресу Рождественская 21 к.2, 8 этаж , общей площадью 36,6 кВ.м,(если не учитывать балкон)
санузел общий , дому 4 года ,
квартира без евро-ремонта ,
Плюсы : Дом спрятан от трассы , в одной минуте школа , детские площадки и детский сад , в доме много магазинов, подземная парковка , спортивный центр , банкомат. Через 1,5 года строится станция метро Лухмановская( 300 метров пешком), недалёко Сбербанк , квартира очень уютная , зимой очень тепло , окна выходят на огромный ( летом цветущий ) холм ,
Минусы : до метро выхино около 20 минут на автобусе , пробки и поликлиника пока далеко , мало парковой зоны