Продам 1-комнатную квартиру в Москве, м. Бабушкинская, ул Печорская 3, 34.4 м²

Продам 1-комнатную квартиру 34.4 м2+ лоджия
Большой метраж спальни (18.9 м2) и кухни (9.4 м2), санузел совместный.
Есть лоджия во всю длину квартиры (6.5 м2)
В связи с тем, что квартира на 1 этаже, есть возможность провести трубы под полом и сделать перепланировку в небольшую двушку (стены не несущие) в виде кухни 5м2 и 2 отдельных комнат (9.4м2 и 13.9м2). (вариант отмечен красным на фото).
Вид из окон во двор (на парк).
Окна расположены высоко, с улицы не заглянешь.
В квартире сделан косметический ремонт.
В ванной комнате сделан свежий ремонт, заменена сантехника.
Интернет, кабельное тв, городской телефон проведены.
Технику, включая новую плиту (на фото старая), кухню из дерева (натуральный дуб) и новый спальный гарнитур отдам в виде бонуса.
Квартира готова для заселения.
Документы все в порядке, готовы к продаже.
Я собственник в единственном лице более 5 лет.
Продаю в связи с покупкой квартиры большего размера.
Инфраструктура:
1.Парк при выходе из подъезда (велодорожки, детские площадки)
2. Магазин Атак в доме
3. Поликлиника через дорогу
4. В пешей доступности больница, подстанция скорой помощи.
5. До метро 10 минут пешком
6. Парковочные карманы перед домом с двух сторон + парковка магазина.
7. Район спальный, нет никаких заводов и прочих предприятий.Удобный вариант для семей: школа и садик рядом, есть где погулять.
Звоните с 10-21
В услугах посредников не нуждаюсь.