Продам комнату в 4-к квартире в Москве, м. Авиамоторная, Энтузиастов шоссе 18, 17.2 м²

Продается комната в коммунальной квартире.
2 минуты пешком от метро "Авиамоторная" (2 остановки до центра Москвы)Состояние жилое.
Комната очень теплая. Квартира малонаселенная, соседи адекватные.
Окна выходят в относительно тихий двор. Сам подъезд- в глубине двора.
Дом ухоженный.
Район развитый. Школы, ВУЗы, спорткомлексы.
В пешей доступности ТЦ "Город","Ашан","Леруа Мерлен", "Дикси", "Пятерочки" и т.д.
Идеальная транспортная инфраструктура.
2 минуты до метро "Авиамоторная", 5 минут до жд станции "Новая".
Трамваи и троллейбусы до Курского и Казанского вокзалов, метро "Бауманская", "Красные ворота" и т.дУ дома останавливаются магистральный троллейбус М8 и ночной автобус Н4.Более 10 лет в собственности. Первичная приватизация.
Мебель,стиралку, инет-роутер -если нужно оставим в подарокВНИМАНИЕ, интересует в первую очередь обмен на
2-х комнатную квартиру
С ИЗОЛИРОВАННЫМИ КОМНАТАМИ в районе метро "Перово" (см.приложенный скан карты) или прилегающие районы- но с лучшими показателями метража или цены.С нашей доплатой около 3 млн. При нахождении удачного ценового варианта альтернативы- готовы снизить цену