Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Спортивная, ул Хамовнический Вал 28, 55.1 м²

Продажа от собственника. 2 комнатная квартира общей площадью 55.1 кв.м., жилая 34,7, кухня 8,5. Комнаты изолированные 22 и 12 метров. Санузел изолированный. Состояние среднее. Окна деревянные. в 2017 году капитальный ремонт дома с заменой окон и коммуникаций. Из окон вид на МГУ, Лужники, Воробьевы горы.
Сталинский блочный дом, потолки 3 метра. Металлическая входная дверь. В подъезде домофон. До м.Спортивная 3 минуты ходьбы, до м.Фрунзенская 10 минут, до станции МЦК Лужники 5 минут ходьбы. В районе вся инфраструктура: детский сад №1515 возле подъезда, школа №57 рядом с домом,больница №61, поликлиника, магазины, Усачевский рынок. Рядом парк усадьба Трубецких, Новодевичий монастырь, Воробьевы горы, набережная Москва-реки, парк Мандельштама. Один взрослый собственник, ни кто не прописан, документы готовы к продаже. В собственности более 3 лет полная стоимость в ДКП. Рассмотрю ипотеку и мат.капитал.