Продам участок в Москве, м. Алексеевская, 4 7 га Карелия. Инвесторам и влад. круп. бизнеса, 470 соток

Продаются два земельных участка Республика Карелия, в черте города Петрозаводска (район СКЗ), 15 660 кв м, (1,56 гектара) + 31 270 кв м (3,12 гектара).Расстояние до Санкт-Петербурга составляет 400 км, до Мурманска — 900 километров по трассе М-18. Земли населенных пунктов, для строительства и эксплуатации складской базы (по документу), по коду классификатора - для размещения промышленных объектов. Электроснабжение. Точка подключения: столб в периметре участка от КТП 6/0.4 кВ с трансформатором 630 кВа по кабельным линиям 1кВ расчетного сечения , подключение к сетям 6 кВ кабельной линией сечением 70 кв. Мм. С опоры ВЛ-0.4 кВ с ТП-365 с установкой линейного разъединителя на отпаечной опоре. Группа учета с электросчетчиком класса точности 1. С электросетью проект согласован. На территории три павильона конструкции «Морхи», площади – один 964 кв.м., и два по 918 кв.м. Выдерживает снеговые нагрузки 420 кг на м2. Природный газ на участок подведен. Водоснабжение на расстоянии 120 м от участка. Канализация – 60 метров от участка. Так же на территории имеется септик на 120 м3 и дренажный колодец. Вариант подвода жд путей – 290 метров. Проект есть.Отличный асфальтированный заезд с Суоярвского шоссе. Ровный, сухой участок без мусора и хлама. Основная часть территории забетонирована-плита. Участок был выторфован,
габродиабазом забутован (горная масса), отсыпан ПГС 1 класса (с военного карьера), сверху засыпан щебнем, фракция 60х80, положена арматура – клеть связанная, залито бетоном марки 350 с компенс швами.Квадрат заливки 3*3 метра.
Общая площадь заливки — 1310 м3. Территория огорожена бетонным забором. 3 пары раздвижных ворот для проезда транспорта. Нет проблем для
большегрузных авто в плане заезда и выезда. Круговое движение вокруг базы. Так же есть земельный участок (в граничащем квартале) размером 3,1 га. Отсыпан частично и залесен (500 м3 сосняка). Мачты для освещения территории. Производство по обработке камня находится по соседству. Инфраструктура – автобусы рейсовые, сбербанк, магазины.Варианты использования земли под овощехранилище промышленного объема, крупных холодильных камер, базы для стоянки автомобилей, производство различного назначения, застройку микрорайона. Собственник – физ лицо.