Продам комнату в 3-к квартире в Москве, м. Новогиреево, Москва, 14 м²

Уже более трех лет (по свидетельству о собственности) я являюсь собственником нескольких долей в двух разных комнатах в вышеуказанной трёх комнатной квартире. В связи с тем, что юридически (по документам) доли в разных комнатах, судом, для меня и второго сособственника (всего два собственника) был определён конкретный порядок пользования, где мне определена в пользование данная комната. В 2010 году во всей квартире мной был сделан капитальный ремонт (была другая ситуация). В 2011 году по городской программе весь дом в т.ч. в нашем подъезде также был произведен капитальный ремонт (внешние работы, внутриподъездные и внутри квартиры, стояк, окна, батареи отопления, мусоропровод и т.д.), в общем в настоящее время квартира и комната в частности в очень хорошем состоянии (тёплые полы, обустроенная кухня, свежая сантехника и т.д.)
После оформления сделки помогу просудить аналогичное решение с определением такого же порядка пользования. Иного пути нет для любого собственника таких долей.
Данная комната с балконом, балкон не большой, но утеплён и застеклён, на нём так же имеется тёплый пол. В комнате оставлю встроенный удобный шкаф. Вся техника и мебель в прихожей и на кухне принадлежит мне (встроенная кухня на 9 м - ст.машина, покупная газовая плита с хорошей духовой, холодильник, микроволновка, ТВ-ЖК) по договорённости всё могу оставить новому собственнику.
На все иные вопросы отвечу по телефону.
Меняю на целую квартиру в пределах МКАДа или очень рядом к нему, с моей доплатой.
ПРОДАЮ В СВЯЗИ С ПОКУПКОЙ БОЛЬШЕЙ ЖИЛ.ПЛОЩАДИ.