Продам 3-комнатную квартиру в Москве, м. Домодедовская, Борисовский проезд 44к1, 63.3 м²

Здравствуйте.Агентов, предлагающих свои услуги, убедительная просьба не беспокоить.Вашему вниманию предлагается трехкомнатная квартира в старом районе Москвы с потрясающим панорамным видом на город, который в ясную погоду легко поспорит с видом, открывающимся со смотровой площадки Воробьевых гор. В Новый год, в День города и 9 мая Вы сможете насладиться великолепием праздничных салютов, озаряющих горизонт в 17 местах одновременно – это непередаваемо. Пролет военных эскадрилий в День Победы можно наблюдать как по телевизору, так и из окон квартиры. Кроме того шикарный вид на ночной город, подсвеченная триколором Останкинская башня, Сталинские высотки и удаленность близстоящих домов создают настроение и в таком огромном пространстве легче дышится. Квартира подойдет тем, кого не устраивает вид в стену, в дерево или окна соседних домов.
Двенадцатиэтажный четырехподъездный жилой дом серии 1605-АМ/12, построен в 1975 году. Находится в ЮАО г. Москвы, район Орехово-Борисово Северное, Борисовский проезд, д.44 к.1. Квартира расположена во втором подъезде, на 10 этаже. В подъезде два лифту, мусоропровод. Распашонка: обе стороны выходят в тихие дворы, ближайшая дорога в 100 метрах справа, район очень тихий. В шаговой доступности (10-15 минут пешком) станции двух веток метро. В 15 минутах ходьбы - Борисовский пруд с множеством мест для отдыха, велосипедными дорожками и пляжем. В районе три крупных торговых центра, Ледовый дворец, множество фитнес клубов, уличные катки, рынок со свежими фермерскими продуктами. Перед домом – две школы и несколько детских игровых площадок; за домом – школа и два детских сада. Рядом находятся красивый яблоневый сад для прогулок и православная церковь.
Трехкомнатная квартира общей площадью 63.3 м2, жилая – 45.5 м2 (13.8/20.1/11.6), кухня – 6.5 м2, СУ – раздельный, большая лоджия – 1.3 м2, высота потолков – 2.7 м. Состояние квартиры нормальное – два из четырех окон (включая балконное) – пластиковые; в одной из комнат ремонту 1 год (никто не жил), в другой 5 лет. Металлическая дверь, интернет, кондиционер.
Два взрослых собственника. Квартира с абсолютно прозрачной историей, получена от города в 1996 году, первичные документы на собственность - ПРИВАТИЗАЦИЯ (более 3-х лет). Свободная продажа.