Продаю коттедж в д. Песье, с/п Щапово (Новая Москва). 29 км от МКАД по Варшавскому, 33 км. по Калужскому или Симферопольскому шоссе. Общая площадь 181,6 кв. м. Земельный участок (ИЖС) 10 соток с возможностью расширения до 14 соток. Обратите внимание на назначение земельного участка – это не СНТ, не ЛПХ, а ИЖС - прописка г. Москва, содержание и обслуживание подъездных путей и в целом всей инфраструктуры за счет бюджета муниципального образования (в случае с СНТ и ЛПХ – это Ваши затраты!).
Дом расположен в экологически чистом и живописном месте на тихой уютной улице, расположенной на второй линии от реки Лубянка - каскада прудов с искусственными плотинами. Все соседи живут круглогодично. В пешей доступности (300 м) расположен большой пруд (один из немногих водоемов в Новой Москве где официально разрешено купание) и грибной лес. Дорога к дому проходит у данного пруда. Участок граничит с забором коттеджного поселка «Александровы пруды».
Дом построен для себя: фундамент ростверк, стены полностью из кирпича, в т.ч. в гараже: теплая керамика + фасадная керамика, натуральная керамическая черепица, внутренние двери – массив, лестница отделана массивом карельской березы, цоколь по периметру отделан натуральным камнем, отмостка – тротуарная плитка, входная лестница – клинкерная плитка, забор 2,5 метра - по фасаду: фундамент, столбы из керамического кирпича + профлист, по остальному периметру столбы металлические и профлист.
В доме 5 жилых комнат, кухня, на каждом этаже полноценный санузел (первый этаж с душевой кабиной EKKMAN, на втором этаже – гидромассажная ванна Радомир) гараж, тех. помещение. Теплый пол на кухне, холле и жилой комнате на первом этаже.
Планировка: 1 этаж: прихожая-10,7м2; коридор-12,7м2; кухня-14,3м2; с/у-5,4м2; гостиная-24,2; жилая-11,1; лестница-3м2; гараж-25,4м2; котельная-7,5м2; 2 этаж: три спальни-16,1/21,9/16,6м2; с/у-8,5м2, холл-4,2м2.
Коммуникации - все подключены: электричество, вода, отопление, канализация. Электричество: без лимитов (ИЖС), три фазы. Отопление – магистральный газ, газовый котел Thermona (Чехия). Автономная канализация Alto Bio 7+. Горячая вода – газовый бойлер на 240 л. BradFord White (США), вода – колодец 13 м. с питьевой водой (проводили исследование 2 года назад). Интернет - выделенное оптоволокно, спутниковое tv (Триколор) разведено по дому, 32 цифровых канала принимаются в отличном качестве с обычной антенной.
Доступ в гараж из дома. Гараж отапливаемый. Установлены автоматические секционные ворота и металлические стеллажи с навесными системами хранения. Вход в котельную из гаража. Котельная расположена за несущим жилым контуром в целях обеспечения дополнительной безопасности.
Дом теплый зимой и прохладный летом без кондиционеров. В среднем по году коммунальные платежи с учетом проживания 5 человек составляют 3-3,5 тыс. руб./месяц.
Участок: ухоженный; есть кустарники и огород с теплицей (6м), газонные лужайки и небольшая альпийская горка, лесные деревья. Фундамент для бани.
Цена: 16 300 000 руб.
Продавец: Артем
Телефон:
Размещено 13 ноября, 2016 23:25, обновлено 16 февраля, 2017 12:43, просмотров: 117
Район: Симферопольское шоссе
Адрес: Щапово Песье Южная д. 26
Площадь: 182 м²
Площадь участка: 10 соток
Всего этажей: 2
