Продам дом в Москве, м. Юго-Западная, ул. 1-ая Лукино д. 17, 490 м², 8 соток

Продаю земельный участок 8,5 соток (ИЖС) в черте города, район Ново-Переделкино, 14-й микрорайон (7 км от МКАД).
На участке 2 дома:
1. Жилой дом общей площадью 81 кв.м.
2. Новая постройка без внутренней отделки общей площадью 490 кв.м. (с цоколем и мансардой), из них отапливаемая площадь 362 кв.м. без мансарды.
На земельный участок, дом и новую застройку все документы имеются (св-во о собственности, разрешение на строительство) .
Природный газ, центральная канализация, вода (скважина), электричество (15 квт) на участке, городской телефон, интернет .
Центральное водоснабжение по границе участка. ТУ на присоединение к городским сетям имеется.
Дом находится в непосредственной близости с жилым микрорайоном с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школа, частный детский сад, магазины, салоны и т.п.
Одна остановка от ж/д платформы Ново-Переделкино, две остановки от ст.м. "Боровское шоссе" (открытие в 2017г.).
Рядом речка, в ближайшее время планируется обустройство парковой зоны.
При строительстве ограждения предусмотрено два въезда на территорию,что позволяет, при желании, размежевать участок на двух собственников.
Участок в водоохранную зону не входит - есть официальное подтверждение.
Посредников просьба не беспокоить. Торг возможен.