Продам 1-комнатную квартиру в Москве, м. Новокосино, 27, 48.3 м²

Прямая продажа от собственника.
Продам 1-комн. квартиру 48 м2 на 21 этаже 25-этажного дома в ЖК Новокосино (1 корпус). ЖК находится в шаговой доступности (8 минут пешком) от метро Новокосино. Новый монолитный дом 2015 года постройки, вентилируемый фасад, огороженная территория с детской и спортивной площадками, 2-х уровневый подземный паркинг (выход в паркинг напрямую из лифта подъезда). Вся необходимая инфраструктура расположена в шаговой доступности от дома школа, бассейн, спорткомплекс, ТЦ Реутов Парк. Новый детский сад, построенный вместе с ЖК, находится в 100 метрах от подъезда.
Квартира самая дальняя от лифта, окна выходят на восток (в сторону области), без отделки, лоджия застеклена.
Экспликация помещений:
Комната 20,3 м2
Кухня 11,8 м2
Прихожая 10 м2
Санузел 4,5 м2
Лоджия 3,4 м2
Я единственный собственник, собственность получена, технический и кадастровый паспорта на руках. Имеется план, предварительно одобренный в архитектуре, для перепланировки данной квартиры в 2-х комнатную.
Также готов рассмотреть варианты обмена на 2-х комнатную квартиру в любом из домов ЖК Новокосино.