Продам 1-комнатную квартиру в Москве, м. Выставочная, 2-ой Красногвардейский проезд 4, 31 м²

Продаю однокомнатную квартиру в ЦАО, престижном Пресненском районе, с окнами на Москва-Сити. Район очень перспективный, динамично развивается, уже сейчас обладает уникальной транспортной доступностью. Открыта станция МКЦ "Деловой центр", соединенная подземным переходом со станцией метро Международная, а также удобным выходом к платформе "Тестовская". За семь минут Вы дойдете от дома до пересадочного узла или до торгово-развлекательного центра "Афи-Молл" и метро Выставочная. За десять - окажетесь на набережной Москва-реки, по мосту "Багратион" с комфортом перейдете на Кутузовский проспект (к кинотеатру "Пионер", например, если в Формуле Кино в Афи-Молле не найдется нужного фильма). Летом приятно прогуляться в парке "Красная Пресня" (17 мин пешком от дома) посетить бесплатные уроки йоги, танцев, бадминтона или капуэйро. Краснопресненские пруды и того ближе. От соседнего дома автобус №12 увезет Вас на Белорусскую, если хотите отправится в Шереметьево аэроэкспрессом. ))
Уютный зеленый двор огорожен шлагбаумами (нет проблем с парковкой), для авто удобный выезд на эстакаду. Рядом множество ресторанов и кафе, если вдруг наскучило питаться дома. Во дворе магазины, детский сад, аптека, детская площадка. В доме проживают хорошие интеллигентные соседи. Квартира теплая и уютная. Высокий первый этаж. Альтернатива подобрана. В собственности более 3-х лет по договору купли-продажи, прописан один взрослый собственник.
Услуги риелторов не нужны, спасибо.