Участок под ИЖС, находится в природоохранной зоне в 8 км от Волгограда в Волго-ахтубинской пойме. Участок в элитном жилом посёлке, в котором всего 15 участков, застроено уже 12 домов, которые заселены. В посёлке есть электричество - своя подстанция, газ в 3 метрах от участка- газопровод в собственности посёлка. Асфальтированная дорога. Круглогодичная охрана (рядом точка дислокации ОВО). В 20 метрах живописный ерик, с другой стороны сосновый лес. До центра Волгограда по мосту через Волгу 7-10 минут, 5 минут езды до ближайшего супермаркета и рынка. Участок выровнен и подготовлен под застройку. Организован вывоз ТБО
