Продам гараж в Москве, м. Шипиловская

Продается гараж (металлический бокс) на а/с № 76 МГСА «Родники» (ЮАО, Задонский проезд, вл11А), въезд с перекрестка Шипиловской ул. и Задонского проезда. Метро Шипиловская 5 мин. Пешком.
Бокс размером 3,3 х 6,5 м., высота ворот 2,2 м., можно увеличить на 0,7 м. В бокс спокойно паркуется Додж «РАМ 1500», ну и Крузак конечно.
Крыша шифер, сплошняком залитый гидроизолом (не протекает), на полу укатанный асфальт, обустроены полки, стеллаж вдоль задней стенки, свет, круглосуточная охрана. Соседи паркуются постоянно, на стоянке нет боксов-«складов» и «алко»-зон.
Бокс в первом ряду, в сухой не затапливаемой части стоянки, напротив заезда в бокс широкая площадка, соседний ряд не мешает заезду в бокс, зимой нет свалки снега у бокса.
Взносы фиксированные (за 2016й год 575 руб./мес., включая аренду земли под стоянку), дополнительных поборов «на свет, кормёжку собак и т.п.» нет.
Цена 270 т. р. Обоснованный торг при осмотре.
Продается в связи со сменой места жительства.