Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Тушинская, первый Тушинский проезд 7, 45 м²

Метро Тушинская 13 мин пешком. 45/(19+11,6)/6. Раздельный санузел, комнаты изолированные, коридор - большой холл, застекленный балкон, пластиковые окна. Окна в зеленый двор с детской площадкой. Тихий, зеленый район, рядом река Сходня. За домом школа, детский сад, пруд. Рядом вся инфраструктура - магазины, сбербанк, почта. Капитальный ремонт дома 2013 года. Транспортное сообщение с метро Сходненская, Планерная, Речной вокзал, Митино, Сокол, Динамо, Белорусская. Прямая продажа от хозяина. В собственности более 3 лет. Состояние квартиры удовлетворительное. Возможен торг. Также возможен обмен на 1комнатную с доплатой в Москве(любой район) или на 2 разные квартиры. Рассмотрю все варианты.