Продам участок, Пятницкое шоссе, 9 соток

Продается участок 9 соток в пешей доступности от метро (15-20 минут) и всей инфраструктурой г. Москвы под строительство загородного дома для постоянного проживания.
Участок ровный, квадратной формы (29мx31м).Отличное расположение дает возможность жить в своем доме с инфраструктурой Москвы без траты времени в пробках на дорогу к дому.

Месторасположение: Московская область, деревня Ангелово. Деревня находится в 500 метрах от Москвы по престижному Северо-Западному направлению.
Экологически чистый район Подмосковья с лесными массивами, озерами и всей необходимой инфраструктурой. Транспортная доступность: 15-20 минут ПЕШКОМ от метро Пятницкое шоссе. Пешеходная дорожка до метро. Автобусом 5 минут до метро.
К Вашему будущему дому не нужно ехать в пробках по Пятницкому шоссе. К деревне идет отдельная дорога из мкр. Митино города Москвы (ул. Центральная).
Водоснабжение: центральное
Электричество: 15кВт. Подключено.
Газ: получены ТУ для подключения. Распеределит. станция 100 метров. У всех соседей газ есть.
Канализация: нет, нужно будет делать на септике
Дорога: подъезд круглогодичный
Возможность расширения участка: Да, до 14 соток (к участку прилегает другой участок - 5 соток, который большей своей стороной граничит с этим).
Социальные объекты:
- школа - Ангеловская СОШ 700 метров. Международная школа Росинка, либо Московские школы. Например гимназия 1358 в 2 км от дома входит в топ лучших школ Москвы.
- детский сад: в деревне, в поселке Росинка или сады в Митино.
- продовольственный магазин (Дикси) и аптека - 80 метров, чтобы не ездить в магазины если что-то надо купить быстро.
- вся инфраструктура Митино (кинотеатры, торговые центры и т.п.)
- ТЦ "Отрада" с магазинами, ресторанами
- рядом река Синичка с песочным пляжем (рыбалка или пляжный отдых).
Соседи: Солидные коттеджи, живут постоянно.
Дополнительные развлечения: рядом Комплекс и конный клуб «Отрада» (веревочный парк, зоопарк, прокат квадроциклов, банный комплекс и т.п.)На участке: Яблоки, вишня, смородина по краю участка. Деревья плодоносят. Под строительство положены плиты для заезда тяжелой техники,
установлены две бытовки для строителей, завезены строительные блоки. Получен ГПЗУ (градостроительный план земельного участка). Возможность построить дом в трех этажах до 1000кв.м. (если по правилам, 3м от границы участка и т.п.)
Разрешение на строительство в архитектуре за 10 дней.
На участок дают ипотеку (был куплен через ипотеку Сбербанка)