Продам участок, 4 сотки

На продажу выставлены два земельных участка Республика Карелия, г. Петрозаводск, район Сулажгорского кирпичного завода, 1,6 га. + 3,1 га. По федеральной трассе М-18 «Кола» расстояние до Санкт-Петербурга составляет 430 км, до Мурманска — 930 км. Земли населенных пунктов, имеет статус – ранее учтенный, для строительства и эксплуатации складской базы (по документу), по коду классификатора - для размещения промышленных объектов. Электричество. Подключение - столб на участке от КТП 6/0.5 Кв с трансформатором 620 кВа по кабельным линиям 1Кв расчетного сечения , подключение к сетям 6,4 кВ кабельной линией сечением 60 кв мм с опоры ВЛ-0.4 Кв с ТП-365 с установкой прямого разъединителя на опоре. Группа учета с электросчетчиком класса точности 1. Согласован с электросетью.На участке расположены 3 ангара постройки типа «Морхи», площади – один 965 кв.м., 2 по 920 кв.м. Нагрузки снеговые составляют до 415 кг/кв метр. Природный газ на участок подведен. Подключение водоснабжения на расстоянии 100 метров.Подключение участка к системе канализации на расстоянии 60 метров + есть септик на территории и дренажный колодец.Возможно подвести жд пути, 310 метров. Имеется проект. Отличный заезд с Суоярвского шоссе. Ровный, сухой участок. Большая часть территории забетонирована. Выторфован участок,
забутован габродиабазом (масса горная), отсыпан ПГС 1-го класса (с бывшего военного карьера), засыпан щебнем, положена арматура, клеть вязанная, и бетоном залито марки 350. Каждый квадрат заливки 3*3 метра.
Общая площадь заливки 1310 куб м. Территория участка огорожена бетонным забором. Трое раздвижных ворот для въезда и выезда автотранспорта (Нет проблем для заезда больших машин). Круговое движение в обе стороны по периметру базы.Так же в собственности есть еще один участок – 3 гектара. В соседнем граничащем кадастровом квартале, разделен своим подъездом от базы (участок 1,6 га). Этот участок (3 га) отсыпан – частично, и на нем лес (500 кубов сосны).Для освещения участка установлены мачты. Производство по обработке камня находится по соседству. Развита вся инфрастуктура: ходят автобусы, магазины, остановки и т.д. Уникальный земельный участок такого размера в Петрозаводске. Использовать данную территорию как вариант можно под овощехранилище, постройку камер холодильного оборудования, установка производства разного назначения, автостоянка для крупногабаритной техники и авто.Собственником является физическое лицо.