В 50 км. от МКАД, на берегу живописнейшего Истринского водохранилища, на полуострове, ( заповедные места с редкими, краснокнижными птицами ) охраняемый коттеджный посёлок (юр. статус - деревня), окруженный живописными полями. Хорошая асфальтовая дорога. Автоматический шлагбаум на въезде, охрана, видео наблюдение, от дома до берега Истринского водохранилища 100 метров. Респектабельные соседи.
В пяти километрах от пансионата с развлекательной базой и хорошего конно-спортивного клуба. Также в пяти километрах по берегу от дачи звезды, примадонны - Аллы Борисовны Пугачёвой.
---Транспортная доступность:
50 км по Ленинградскому шоссе, 53 км по всегда свободному дублёру Ленинградского шоссе, 59 км по Пятницкому шоссе.
---Сети:
Максимально возможная мощность электрической сети для жилого сектора. 15 КВТ - 3 фазы. Газ по границе участка.
---Инфраструктура:
Свой закрытый пляж с охраной, персоналом для уборки территории и бесплатными шезлонгами. Также на территории пляжа зона для барбекю с мангалом и дровами, лавочки, детская площадка, лавочки с навесами и столиками, дощатая набережная с вечерним фонарным освещением и красивыми видами на водохранилище. Эллинг для катеров, оборудованный спусковым устройством. Подъездная дорога и дороги на территории посёлками регулярно чистятся от снега. На территории поселка проживает фермер, у него всегда можно купить натуральные био продукты: Мясо птицы, яйца, молоко и молочные изделия.
---Участок:
Своё водоснабжение и канализация. На участке находится колодец из которого вода поступает на кухню и в сан. узлы дома. Своя канализация с системой нескольких бетонных, глубоких септиков для первичной и последующих этапов фильтрации.
Площадь участка 6 соток. На участке находится прудик с мостиком, 5 обильно плодоносящих слив, небольшой, утепленный домик с террасой и стилизованной печкой для шашлыков и барбекю.
---Дом:
Строился для себя. Круглогодичное проживание. Отопление- Итальянские электрические,керамические,экономичные батареи + дровяной камин высокой мощности + газовый обогреватель высокой мощности. Экологически чистый материал.
Один из самых качественных и дорогих видов сруба - сруб ручной тёски.
Срубу всего 6 лет. Площадь дома 160 квадратных метров.
2 этажа+чердак. Крыша - качественно утеплённая метало черепица. Качественный ленточный фундамент, тройные стеклопакеты с теплоудерживающим напылением. Спальни 2-го этажа стилизованы Европейской вагонкой. В доме 3 спальни, Большой каминный зал ( 40 м. квадратных ) с красивым, стилизованным камином, две оборудованных ванных комнаты на первом и втором этажах, большая, оборудованная кухня с импортной техникой, каминный зал, спальни декорированы. Большая сауна с мощной финской электропечью и каменкой, с возможностью создавать: сухой пар (финская сауна), влажный пар (русская баня), экстро влажный пар (хаммам). Также в каминном зале установлен большой жк телевизор со встроенным плеером. Студийные колонки. Дом оформлен картинами 50х-70х годов 20 века.
