Продам участок, 4 сотки

Продаются два земельных участка в столице Республики Карелия, в черте города Петрозаводска (район СКЗ), 15 660 кв м, (1,56 гектара) + 31 270 кв м (3,12 гектара).До Питера 430 км, до Мурманска 935 километров по федеральной трассе М-18 «Кола». Земли населенных пунктов, для строительства и эксплуатации складской базы (по документу), по коду классификатора - для размещения промышленных объектов. Электричество. Подключение - столб на участке от КТП 6/0.5 Кв с трансформатором 620 кВа по кабельным линиям 1Кв расчетного сечения , подключение к сетям 6,4 кВ кабельной линией сечением 60 кв мм с опоры ВЛ-0.4 Кв с ТП-365 с установкой прямого разъединителя на опоре. Группа учета с электросчетчиком класса точности 1. Согласован с электросетью.На территории земельного участка установлены три ангара, один-970 м кв, два по 910 кв м.Подведен природный газ. Подключение водоснабжения на расстоянии 100 метров.Канализация – 60 метров от участка. Так же на территории имеется септик на 120 м3 и дренажный колодец. Вариант подвода жд путей – 290 метров. Проект есть.Отличный заезд с Суоярвского шоссе. Чистый, ровный участок, без хлама и мусора. Основная часть территории забетонирована-плита. Участок был выторфован,
габродиабазом забутован, отсыпан ПГС 1 класса (с военного карьера), засыпан щебнем фракции 60*80, положена арматура – клеть связанная, и залито бетоном марки 350 с компенсирующими швами. Квадрат заливки 3*3 м.
Общая площадь заливки — 1310 м3. Территория участка огорожена бетонным забором. Трое ворот для выезда и въезда транспорта. Проблем для проезда автомобилей нет. Движение вокруг базы в обе стороны – круговое. Так же в собственности есть еще один участок – 3 гектара. В соседнем граничащем кадастровом квартале, разделен своим подъездом от базы (участок 1,6 га). Этот участок (3 га) отсыпан – частично, и на нем лес (500 кубов сосны).Установлены мачты освещения. По соседству расположено камнеобрабатывающее производство. Инфраструктура развита: рейсовые автобусы, есть магазины и т.д. Варианты использования земли под овощехранилище промышленного объема, крупных холодильных камер, базы для стоянки автомобилей, производство различного назначения, застройку микрорайона. В собственности у физического лица.