Продам 3-комнатную квартиру в Москве, м. Фили, Филёвский б-р 36, 77 м²

Продается просторная 3-хкомнатная квартира на Филёвском бульваре (ЗАО). Это тихий, зеленый район с развитой инфраструктурой, расположенный в пойме реки Москва.
Дом 1999 года постройки, первые хозяева - три взрослых собственника. Квартира в хорошем состоянии, имеет лучшую планировку и расположение в доме (7-й этаж из 17, не угловая). Общая площадь 76.8 м2, жилая - 45 м2, комнаты - 11,2 /14,7 /19 м2, кухня - 13,3 м2 (окно эркер), санузел раздельный, 2 застеклённые лоджии.
До метро Фили 10 минут на автобусе, также рядом м. Багратионовская (с известным ТЦ "Горбушка") и м. Филевский парк - 5 минут на машине, еще через пару минут - Поклонная гора (м. Парк Победы). На Третье транспортное кольцо также можно выехать минут за 5.
Инфраструктура района включает все необходимое: 4 здания детского сада, 2 здания школы, поликлинику (взрослую и детскую), фитнес-центр с бассейном, магазины, в ТЦ у м. Фили есть многозальный кинотеатр. В трех минутах пешком от дома течет Москва-река. Набережная не забетонирована и "утопает" в зелени - лучшее место для прогулок с детьми, не считая многочисленных благоустроенных детских площадок. Также есть пляж, где годами купаются жители, но официальная зона купания находится в Филёвском парке, куда можно за 20 минут дойти по набережной.