Продам участок в Москве, м. Добрынинская, 4 сотки

Продам два земельных участка в столице Республики Карелия, в черте города Петрозаводска (район СКЗ), 15 660 кв м (1,6 га) + 31 270 кв м (3,1 га). Расстояние до Санкт-Петербурга составляет 400 км, до Мурманска — 900 километров по трассе М-18. Земли населенных пунктов, для строительства и эксплуатации складской базы (по документу), по коду классификатора - для размещения промышленных объектов. Электричество. Подключение - столб на участке от КТП 6/0.5 Кв с трансформатором 620 кВа по кабельным линиям 1Кв расчетного сечения , подключение к сетям 6,4 кВ кабельной линией сечением 60 кв мм с опоры ВЛ-0.4 Кв с ТП-365 с установкой прямого разъединителя на опоре. Группа учета с электросчетчиком класса точности 1. Согласован с электросетью.На территории три павильона конструкции «Морхи», площади – один 964 кв.м., и два по 918 кв.м. Выдерживает снеговые нагрузки 420 кг на м2. Природный газ подведен. Подключение водоснабжения на расстоянии 100 метров.Подключение канализации – 70 м. Имеется септик на участке на 120 куб м и дренажный колодец. Возможно подвести жд пути, 310 метров. Имеется проект. Отличный асфальтированный заезд с Суоярвского шоссе. Участок ровный, чистый, без хлама и мусора. Основная часть поверхности территории залита бетоном – плита, ровная площадка. Участок выторфован (почва глинистая),
габродиабазом забутован, отсыпан песчано-гравийной смесью первого класса (с бывшего карьера), засыпан щебнем фракции 60*80, положена арматура – клеть связанная, и бетоном залито марки 350. Каждый квадрат заливки составляет 3*3 метра.
Общая площадь заливки — 1310 м3. По периметру участка установлен бетонный забор. 3 пары раздвижных ворот для проезда транспорта. Нет проблем для
большегрузных авто в плане заезда и выезда. Круговое движение вокруг участка базы в обе стороны. Имеется дополнительный участок 3,2 гектара (часть базы в соседнем квартале, отделенная общим подъездом. Данная территория залесена (500 кубов сосны) и отсыпана частично. Мачты для освещения территории. По соседству расположено камнеобрабатывающее производство. Инфраструктура – автобусы рейсовые, сбербанк, магазины.Единственный участок такого размера в городской черте в столице республики. Возможна постройка крупной автобазы, овощехранилища, размещение холодильных камер промышленного объема, производства любого назначения, застройка микрорайона под жилье. В собственности у физического лица.