Дом 136,6 м2. Участок 11,65 сот. в коттеджном поселке «Грачевка».
Собственность. ИЖС!
Газ, центр. вода, эл/во 6 кВт, септик. Огражденная охраняемая МВД территория, въезд по пропускам, магазины в пешей доступности, автобус в деревне, небольшой пруд, спортивная и детская площадки, асфальт. дороги. Прямо на границе Тарусского заповедника, в 10 км от резиденции правительства, вокруг охотхозяйства.
Калужская обл., 90 км от МКАД, в 15 км от г. Балабаново, в 35 км от г. Обнинск.
Проезд по Калужскому, Варшавскому, Киевскому, Симферопольскому шоссе!
Рядом с к/п – Арт Пространство «МуМу», знаменитый «Парк птиц», мемориал «Тарутино», «Этномир». Каркасный 2 эт. дом, 136 м2 с верандой 20 м2, центральным входом в дом и отдельным выходом в сад, крыша – металлочерепица, чердак, 13 пластиковых окон с москитными сетками и блэкаут жалюзи, фасад – декоративная рельефная штукатурка. Площадка на 4-5 авто, дорожки, зона для барбекю 20-25 м2 с кострищем диам. 1,2 м! Все вымощено плиткой на подушке из армированного бетона. Подпорные стенки из натурального камня с декоративными палисадниками. По территории участка: освещение, розетки, 5 точек вывода хол. воды и 1 точка с теплой водой. Забор из металлопрофиля, столбы обложены кирпичем, 2 калитки и распашные ворота. Отдельно стоящие - беседка диам. 6 м, дровник 2х1,5 м, хоз. блок 2х3м. Все в одном стиле, одного цвета, качественно! Отдельные дренажи по участку. Детский комплекс с качелями, песочницей и горкой.
Ландшафтный дизайн от одного из лучших дизайнеров, разнообразные плодовые и декоративные деревья и кустарники. Лиственница, ели, сосны, туи, можжевельник, липы, яблони, вишня, сирень, барбарисы и т.д. Газон рулонный, ухоженный. Парник 6 м, 6 грядок, все ухожено и удобрено.1 эт: гостиная с кухней 35 м2 + комната отдыха/детская 25 м2 + раздельный санузел + кладовка + техпомещ. (котел, стир. маш) + прихожая + тамбур. Вся мебель дерево/кожа, 6 спальных мест, кухня с техникой, все Bosch, Electrolux (2 кам. холодильник, варочная панель, духовой шкаф, посудомоеч. маш. и т.д.), 2 домашних кинотеатра, 2 ЖК ТВ со спутн. каналами, мультиплейер.
Пол по всему 1 эт. – плитка с теплым (гидравлическим) полом. Стены/потолок в гостиной – обои/натяжные потолки, в комнате отдыха – венецианская штукатурка/декоративное дерево.
2 эт: три спальни 17/14/12 м2 с гардеробной 3м2 и ванной комнатой 12 м2!!! 5 спальных мест.
Пол по всему 2 эт. – дерево. Стены/потолок – обои/натяжные потолки, в ванной – плитка/реечный.
Мебель соответственно предназначению, 1 ЖК ТВ со спутн. каналами.Инженерия: 2-ух контурный газовый котел Baxi (Италия), ежегодное обслуживание, хорошие батареи по всему дому, незамерзающий теплоноситель. Все трубы – металлопластик, пластик. Каналы вентиляции. Проводка – медь, все в пожаробезопасных каналах, все освещение – энергосберегающее. Вход воды в дом с возможностью подогрева, вода чистая из локальных скважин поселка.Дом и участок оборудованы всем необходимым. Уличный теннисный стол, батут, баскетбол. стойка, футбол.
