Сдам комнату в 2-к квартире в Москве, м. Новогиреево, ул Молостовых 15к3, 11 м²

Сдается изолированная комната в снимаемой мною 2-хкомнатной квартире, 12-15 минут пешком от метро Новогиреево. В соседях один я.
Квартира не евроремонт, но и не бабушкин вариант. Комната 11 кв.м., куча магазинов и поблизости и около метро. Вроде бы для комфортного проживания все есть. В комнате шкаф, диван, кресло, тумбочка, столик. Если надо, могу отдать телевизор с тумбочкой (мне без надобности).
Требования:
1. Стабильная работа (давать в долг для оплаты квартиры не буду).
2. Возраст 27-40 лет. Старше можно, если в душе 30 )), младше - вряд ли (см. пункт 1).
3. Не курящий (сам не курю). Наличие остальных вредных привычек в разумных пределах приветствуется )))
4. Гражданство РФ, Беларусь.
Обязательно уборка через 2 недели по очереди (т.е. раз в месяц). Разумеется я не против гостей, НО обращаю внимание, что комната сдается одному человеку. Если в ней постоянно будут ночевать 2-3-10 человек - не уживемся.
Оплата: 17000 первый и последний месяц, плюс свет/вода (хозяйке). Само собой никаких комиссий и прочих текстов с мелкой звездочкой.
Заезд с 15 августа (нынешний сосед еще живет). Разумеется когда съедет, у комнаты будет более презентабельный вид, чем на фото.