Продам 3-комнатную квартиру в Москве, м. Академическая, ул Винокурова 5/6к1, 77.7 м²

Продаю свою 3-х комнатную квартиру на 5 этаже 5-этажного блочного дома серии II-05 (сталинский). Год постройки 1957, высота потолков 3 м, толщина стен 0.5 м. Общая площадь 77.7 м2, жилая 52.5 м2, кухня 8.5 м2, комнаты изолированные 20.6, 19.2, 12.7 м2. С/у раздельный. Балкон застеклен. Коммуникации обновлены. Пол паркетный. В ванной и туалете кафель до потолка. Кухня и малая комната объединены, но могут отделяться раздвижной дверью во всю стену. Все в хорошем состоянии. Большинство окон и балкон - во двор с двумя детскими площадками и фонтаном. До метро Академическая 8 мин. пешком. Один собственник.
Или меняю на двухкомнатную квартиру от 50 м2 с вашей доплатой.Кроме первого этажа. Желательно, в этом же районе.