Продам 1-комнатную квартиру в Москве, м. Нагорная, ул Нагорная 19к2, 36.4 м²

Срочно!!! Кирпичный дом Башня Вулыха 1980 г.п. Потолки 2.7. Площадь по БТИ: 36,4 - указана с включением лоджии с половинным коэффициентом (если взять фактическую площадь, то 39,2). Кухня 8,3. Без перепланировок. Рядом горнолыжный спуск КАНТ, волейбольная площадка, хоккейная коробка, много детских площадок, речка Котловка, парк Сосенки и Коробковский сад. Дом в тихом дворе вдалеке от дорог. 1 взрослый собственник. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре (собственность более 3-х лет, основание - ДКП). Предложение от собственника: на руках все документы, включая свидетельство о праве собственности, ДКП, копии предыдущих ДКП, БТИ (на фото), кадастровый паспорт. Все указанные данные - точны.