Сдам 1-комнатную квартиру в Москве, м. Речной вокзал, ул.Синявинская д.11 корпус 7, 40 м²

Собственник (не агентство), заключение договора долгосрочной аренды квартиры без агентского вознаграждения.
Сдается однокомнатная квартира (40 кв.м: 37-общая/17,7-жилая/10-кухня + 3-лоджия) на 8 этаже в новом 25-ти этажном доме (2013 года постройки) с муниципальной отделкой (заменены смесители) и застекленной лоджией. Одноподъездный дом-свечка с двумя грузовыми и одним пассажирским лифтами.
Помесячная предоплата 23000 рублей + по факту оплата по счетчикам холодной и горячей воды и света по трех-тарифному счетчику (квартира находится на территории города Москвы, поэтому коммунальные платежи примерно в 1,5 раза меньше Московской области).
Из мебели в комнате только диван.
На кухне стенка с мойкой, стол и стулья, двухкамерный холодильник и электрическая плита, в ванной стиральная машинка.
Установлена железная дверь, заведен интернет, есть домофон и пожарные датчики.
Рассматриваются только граждане России или имеющие официальное право пребывания на территории России (по прописке или разрешению на работу).
Можно с детьми, не запрещаю с животными.
Во дворе новая школа и детский сад.
Достаточное количество магазинов находится в шаговой 5-ти минутной доступности. МЕГА-Химки находится в 7 км.
Транспортная доступность района:
электричкой станция Подрезково Ленинградского направления (в 12-ти минутах пешком) - м.Петровско-Разумовская (22 минуты - 7 остановок), м.Рижская (30 минут - 9 остановок), м.Комсомольская (40 минут - 10 остановок);
автобусная остановка в Подрезково (в 5-ти минутах пешком) - по расписанию до станций метро Планерная (484м) и Войковская (465м);
автобусная остановка Черкизово на Ленинградском шоссе (в 10-ти минутах пешком) - рейсовые автобусы и маршрутки до Химок (30, 30м) и станций метро Речной вокзал (350, 400, 431м, 437, 476м), Водный стадион (440), Планерная (817, 865).