Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Марьино, Батайский проезд д.5, 50.2 м²

Продается 2-х комнатная квартира в отличном состоянии. Ремонт качественный, делали под себя.
Комнаты изолированные, светлые. Окна выходят на парковую зону вдоль Москвы-реки.
Электропроводка новая, в квартире выведены автоматы.
Радиаторы современные с регулировкой температуры.
Трубы новые, с современной разводкой, установлены счетчики воды.
Окна - ПВХ.
Полы - паркетная доска (зал) / ламинат (детская) / плитка (кухня, коридор).
Стены выровнены, основное покрытие - рельефная штукатурка (очень практично и красиво).
На кухне встроенный гарнитур, фильтр воды.
В зале и коридоре встроенные шкафы. В большой комнате установлен кондиционер.
В ванной комнате качественная итальянская плитка, душевой блок, ванная с гидромассажем.
В коридоре оборудован технологический шкаф для стиральной машины. К нему подведены трубы для водонагревателя.
В квартире есть застекленный балкон.
Хорошая инфраструктура: Магнит (в соседнем строении), школы, детские сады, тихий спокойный район. Через дорогу парк "850-летия Москвы" в который можно выйти на пикник, прокатиться на роликах/ велосипедах. В парке оборудованы велодорожки.
Соседи хорошие.
Проблем с парковкой нет. До метро на маршрутке - 5-7 минут, пробок нет.
В подъезде в 2015 году была проведена замена лифтов, окна пластиковые. Управляющая компания своя, офис УК находится на 1 этаже этого же подъезда.
2 взрослых собственника. Собственность более 3 лет.
Готовы оперативно показать квартиру.
Риелторов просьба не беспокоить.