Продается отличный инвестиционный объект.Земельный участок площадью 1,57 Га, 4 км от МКАД по Киевскому шоссе, вблизи д. Румянцево, рядом с эстакадой на Родниковой улице. Категория земель – земли промышленности.Участок правильной прямоугольной формы, рельеф ровный, обременений нет, свободен от городских подземных коммуникаций, ограничивающих строительство.Градостроительным планом предусмотрена возможность размещения многофункционального административно-торгового и производственно-складского комплекса общей площадью около 15'000 - 30 000м2.Есть возможность увеличить площадь земельного участка до 2,75 Га с общим уменьшением стоимости сотки (в продаже находится соседний участок площадью 1,18 Га без коммуникаций).Имеются ТУ на газоснабжение котельной, выполнены ТУ на электроснабжение объекта по 2-й категории надежности с единовременной нагрузкой 1,43 Мегаватт, получены и реализуются ТУ на механизацию 400 кВт, в завершающей стадии строительство водопровода, ведется проектирование газопровода. К участку подведена двухполосная асфальтированная дорога от Родниковой улицы (находится в долевой собственности).В непосредственной близости расположены и активно строятся складские и офисно-торговые комплексы. До строящейся станции метро «Саларьево» 700 метров. (Вводится в эксплуатацию в конце этого года)Возможно рассмотреть варианты совместного освоения участка.Подробнее по почте или по телефону.
